- 4+kk
- 100 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 114 m²
Hausmannova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1408893004 · ověřeno 21. 10. 2026
- 4+kk
- 114 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena24 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 990 000 Kč
Hypotéka (80 %)19 960 000 Kč
Orientační splátka~105 930 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní
Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 24 950 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 24 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Moderní dům se 101 bytovými jednotkami Novostavba je řešena jako jeden bytový dům se dvěma samostatnými vchody. Krásně dispozičně provedený byt 4+kk má rozlohu 113,5 m2 a náleží k němu terasa o rozloze 108 m2. K jednotce patří také sklep.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 114 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Hausmannova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Modřany (186 493 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
176 086 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)203 427 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 186 493 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 812 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~49 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 439 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 375 dní
- 4+kk
- 119 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 55 dní
- 4+kk
- 131 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 4+kk
- 123 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 250 dní
- 4+kk
- 118 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.