- 4+kk
- 115 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 118 m²
Budyšínská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ade16cd8f69fff6f10c0ac9 · ověřeno 25. 10. 2026
- 4+kk
- 118 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena22 689 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 537 980 Kč
Hypotéka (80 %)18 151 920 Kč
Orientační splátka~96 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní
Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 22 689 900 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 22 689 900 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Moderní 4+kk se střešní terasou 141,8 m² – byt je čerstvě dokončen a připraven ihned k nastěhování Byt je pro maximální flexibilitu pro kupujícího dokončen ve stavu k finální instalaci povrchů a zařizovacích předmětů.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 118 m²
- Podlaží
- 3. patro z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Budyšínská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 8
Cena za m² je o 32 % nad mediánem v lokalitě Praha 8 (145 161 Kč/m²; srovnání s 69 nabídkami podobné dispozice).
123 375 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 925 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 145 161 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 24 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 962 Kč/m² (175 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~49 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 119 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 55 dní
- 4+kk
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 375 dní
- 4+kk
- 111 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 237 dní
- 4+kk
- 114 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 4+kk
- 105 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.