Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 51 m²

Počernická, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad88d37661f01a4c20b6ba4 · ověřeno 21. 10. 2026

2+1
51 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 800 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 360 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 440 000 Kč

Orientační splátka~28 870 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 15 dní

Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 6 800 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 800 000 Kč21. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte byt, který si vytvoříte přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt o ploše 51 m² ve 3. NP revitalizovaného domu v Počernické ulici v Praze. Byt je připraven na kompletní rekonstrukci, díky které si můžete vytvořit domov přesně podle svého vkusu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 51 m²
Podlaží: 2. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Počernická, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Malešice

Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Malešice (161 053 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).

135 638 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)171 641 Kč/m²

Medián Kč/m²: 161 053 Kč/m²
Medián ceny: 9 105 464 Kč
Doba v nabídce: medián 35 dní
Za 7 dní: +1 nových · −9 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 137 255 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~20 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Malešice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 800 000 Kč

133 333 Kč/m²