- 1+1
- 30 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 30 m²
Praha
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad8a90af3926dcd53093406 · ověřeno 21. 10. 2026
- 1+kk
- 30 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 240 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 960 000 Kč
Orientační splátka~26 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní
Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 6 200 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte v Praze malý byt, který je hotový, levný na provoz a v klidné lokalitě u lesa? Tohle je přesně ten případ. Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 30 m² v osobním vlastnictví, v ulici Matúškova v Praze 11 na Hájích. Byt se nachází v 8. patře panelového domu s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 30 m²
- Podlaží
- 8. patro z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Praha (192 500 Kč/m²; srovnání s 1 326 nabídkami podobné dispozice).
163 333 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)220 933 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +135 nových · −219 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 1 168 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 30 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 1+1
- 35 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 1+kk
- 18 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 101 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.