- 2+kk
- 39 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 77 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 39 m²
Prosecká, Praha
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad87f31a79b5ae6b60acbb3 · ověřeno 21. 10. 2026
- 2+kk
- 39 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 524 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)904 800 Kč
Hypotéka (80 %)3 619 200 Kč
Orientační splátka~19 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Cena se od 21. 10. 2026 nezměnila: 4 524 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 524 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme převod družstevního podílu spojeného s užíváním bytu 2+kk o ploše 39,1 m² s balkonem 7 m² v dokončovaném rezidenčním projektu Nad Krocínkou III, Praha 9 – Prosek. Byt se nachází v 10.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 9. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Prosecká, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 30 % pod mediánem v lokalitě Praha (166 406 Kč/m²; srovnání s 2 969 nabídkami podobné dispozice).
145 283 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 333 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 406 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 730 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +336 nových · −439 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 691 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 2 374 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.