Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 58 m²

Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 68644f66faf76abfa70aa40d · ověřeno 22. 10. 2026

2+kk
58 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 353 210 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 670 642 Kč

Hypotéka (80 %)6 682 568 Kč

Orientační splátka~35 470 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 491 dní

Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 8 353 210 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 353 210 Kč22. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brna, která nabídne skvělou dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost? Nebo uvažujete o atraktivní investici?

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Parkování
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 58 m²
Podlaží: 1. patro z 12
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před rokem
Upraveno: před 2 týdny

Trh v lokalitě Trnitá

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Trnitá (144 021 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

124 622 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)170 465 Kč/m²

Medián Kč/m²: 144 021 Kč/m²
Medián ceny: 8 190 000 Kč
Doba v nabídce: medián 61 dní
Za 7 dní: +0 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 121 482 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~22 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Trnitá; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

8 353 210 Kč

144 021 Kč/m²