- 2+kk
- 48 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 61 m²
Vratislavská, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 3960012876 · ověřeno 30. 10. 2026
- 2+kk
- 61 m²
- 10. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 699 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 799 200 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 14 dní
Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 8 499 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 499 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk se samostatnou šatnou, lodžií s krásným výhledem, který se nachází v 9. patře udržovaného bytového domu v ulici Vratislavská, Praha 8 – Bohnice.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 61 m²
- Podlaží
- 10. patro z 18
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Vratislavská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bohnice
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Bohnice (155 354 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
143 525 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 207 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 354 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 690 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 168 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 45 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 73 m²
iDNES Realityv nabídce 100 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.