- 3+1
- 69 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 14 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 69 m²
Bojasova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad9e618ddbee86108037622 · ověřeno 22. 10. 2026
- 3+1
- 69 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní
Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme světlý byt s krásným výhledem do zeleně, s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 65m² + zasklená lodžie 4 m², se zděným jádrem, dále vhodný k rekonstrukci, ul. Bojasova, Praha 8 Kobylisy, osobní vlastnictví, 4. patro desetipatrového zrekonstruovaného, zatepleného panelového domu s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 4. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Bojasova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Kobylisy (129 386 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
124 180 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 552 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 129 386 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 595 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 67 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 54 dní
- 3+1
- 68 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 3+1
- 66 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 3+1
- 64 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.