- 2+1
- 61 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 74 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 50 m²
Osadní, Praha 7
Zdroj: Sreality · č. 4135059532 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+1
- 50 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč
Orientační splátka~36 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní
Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 8 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Holešovice na dosah a přitom zeleň přímo před domem. Nabízíme praktický byt 2+1 v Osadní ulici, jehož velkou přidanou hodnotou je nejen dispozice a lokalita, ale také rozsáhlé zelené zázemí kolem domu určené ke společnému užívání obyvatel.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Osadní, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Holešovice (191 468 Kč/m²; srovnání s 95 nabídkami podobné dispozice).
163 122 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)214 419 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 191 468 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 999 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 163 989 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 123 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 74 dní
- 2+1
- 45 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 2+1
- 61 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 2+1
- 50 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 2+1
- 61 m²
iDNES Realityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.