- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 52 m²
Fryčovická, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 1463287884 · ověřeno 22. 10. 2026
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 658 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 632 000 Kč
Orientační splátka~35 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 14 dní
Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 8 290 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 290 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivní prodej bytu 2+1 v žádané lokalitě Praha Letňany. Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 52 m². Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s novým výtahem na adrese Fryčovická, Praha - Letňany.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 3. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Fryčovická, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Letňany (148 348 Kč/m²; srovnání s 78 nabídkami podobné dispozice).
136 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 698 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 348 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 640 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −18 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 32 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 59 dní
- 2+1
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+1
- 52 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 200 dní
- 2+1
- 54 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 7 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.