14 670 000 Kč
168 621 Kč/m²
Ortenovo náměstí, Praha 7 - Holešovice
Ortenovo-namesti, Praha 7 - Holešovice
- 3+kk
- 87 m²
Reasv nabídce 138 dní
Foto: Reas
Bez provize
Čerchovská 1711/4, Praha 2 - Vinohrady
Cerchovska, Praha 2 - Vinohrady
Zdroj: Reas · č. 6aa28e888dd6f9b9b9efe1f5 · ověřeno 22. 10. 2026
- 3+kk
- 87,5 m²
Náklady a hypotéka
Cena18 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 720 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 880 000 Kč
Orientační splátka~78 970 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní
Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 18 600 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 18 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 87,5 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Cerchovska, Praha 2 - Vinohrady
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (192 417 Kč/m²; srovnání s 98 nabídkami podobné dispozice).
173 908 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)223 040 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 417 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 113 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~44 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 139 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
Reasv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 79 m²
Reas · Realitní kancelář KOTULAv nabídce 2 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.