- 4+1
- 90 m²
Reas · Mrkni na realityv nabídce od dneška
Foto: Reas
Bez provize
Kloboukova 2262/81, Praha 4 - Chodov
Kloboukova, Praha 4 - Chodov
Zdroj: Reas · č. 6a5f43d670a38ef95db2ac30 · ověřeno 23. 10. 2026
- 4+1
- 120,4 m²
Náklady a hypotéka
Cena20 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 100 000 Kč
Hypotéka (80 %)16 400 000 Kč
Orientační splátka~87 040 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 107 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 20 500 000 Kč
- Cena zvýšena z 20 500 000 Kč na 21 500 000 Kč (+4,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 21 500 000 Kč
- Cena snížena z 21 500 000 Kč na 20 500 000 Kč (−4,7 %) · Sreality
- Inzerováno na Reas za 20 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 120,4 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Kloboukova, Praha 4 - Chodov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 26 % nad mediánem v lokalitě Chodov (135 204 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
111 413 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)176 190 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 204 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 219 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 767 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~45 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 94 m²
Reasv nabídce 133 dní
- 4+kk
- 105,6 m²
Reasv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.