- 4+1
- 120,4 m²
Reasv nabídce 13 dní
Foto: Reas
Bez provize
Rybná, Praha
Rybna, Praha
Zdroj: Reas · č. 6a33de5c32c49756e06c2222 · ověřeno 21. 10. 2026
- 4+1
- 122 m²
Náklady a hypotéka
Cena24 964 283 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 992 857 Kč
Hypotéka (80 %)19 971 426 Kč
Orientační splátka~105 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 140 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 28 306 800 Kč snížena na 24 964 283 Kč (−11,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 28 306 800 Kč
- Inzerováno na Reas za 28 306 800 Kč
- Cena snížena z 28 306 800 Kč na 27 258 400 Kč (−3,7 %) · Sreality a Reas
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 27 258 400 Kč na 26 210 000 Kč (−3,8 %) · Sreality a Reas
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na Reas
- Cena snížena z 25 999 720 Kč na 24 964 283 Kč (−4 %) · Sreality a Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 122 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Rybna, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Praha (155 974 Kč/m²; srovnání s 949 nabídkami podobné dispozice).
128 112 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 780 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 974 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 150 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +61 nových · −102 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 448 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~52 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 444 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 94 m²
Reasv nabídce 133 dní
- 4+kk
- 119 m²
Reasv nabídce 138 dní
18 850 000 Kč
146 124 Kč/m²
U Pergamenky 1471/8, Praha 7 - Holešovice
U-pergamenky, Praha 7 - Holešovice
- 4+kk
- 129 m²
Reas · KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o.v nabídce 138 dní
- 4+kk
- 173 m²
Reas · RE/MAX Stabilityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.