- 3+kk
- 63 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 63 m²
Šimáčkova, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adaa3d88c4c30bfa40e8428 · ověřeno 23. 10. 2026
- 3+kk
- 63 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 350 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 670 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 680 000 Kč
Orientační splátka~56 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 13 350 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 350 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Sháníte byt v blízkosti oblíbeného městského parku Stromovka? Nabízíme ke koupi byt s praktickou dispozicí 3kk, o rozloze 59,5 m², s balkonem 3 m² a sklepem také 3,7 m². Byt je umístěný ve 3NP činžovního domu, který prošel v roce 2012 kompletní, velmi zdařilou rekonstrukcí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Šimáčkova, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Holešovice
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Holešovice (191 784 Kč/m²; srovnání s 74 nabídkami podobné dispozice).
160 950 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)242 791 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 191 784 Kč/m²
- Medián ceny
- 16 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 163 989 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 41 nabídek k pronájmu v lokalitě Holešovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 71 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 124 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 127 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 127 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.