- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Hvězdová, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adb0f9479ac3f0ab6030ecd · ověřeno 23. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 538 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 152 000 Kč
Orientační splátka~32 650 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 7 690 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 690 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 690 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 74 m², který se nachází v 1. podlaží bytového domu na ulici Hvězdová v Brně. Součástí prodeje je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Hvězdová, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Zábrdovice (136 141 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
113 027 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 732 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 136 141 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 985 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 639 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Zábrdovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 69 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 3+1
- 78 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 3+1
- 78 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 40 dní
- 3+1
- 82 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 3+1
- 86 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.