Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 78 m²

Kuršova, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6acf46dc450deb5c6008b24c · ověřeno 14. 10. 2026

3+1
78 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 200 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 640 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 560 000 Kč

Orientační splátka~34 820 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 20 dní

Cena se od 14. 10. 2026 nezměnila: 8 200 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 200 000 Kč14. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 78 m², který se nachází v klidné lokalitě na ulici Kuršova v Brně. K bytu náleží také lodžie o velikosti cca 4 m² orientovaná na jihozápad, ideální pro příjemné odpolední a večerní posezení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 78 m²
Podlaží: 3. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 3 týdny

Okolí

Kuršova, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Bystrc

Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Bystrc (127 623 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).

113 222 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 648 Kč/m²

Medián Kč/m²: 127 623 Kč/m²
Medián ceny: 9 451 000 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +2 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~26 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 172 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

8 200 000 Kč

105 128 Kč/m²