- 3+1
- 78 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 64 m²
Kneslova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae8b484962e94d80a0ff54b · ověřeno 2. 11. 2026
- 3+1
- 64 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 278 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 112 000 Kč
Orientační splátka~27 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 6 390 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 390 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu o dispozici 3+1 s lodžií v Brně-Černovicích, na ulici Kneslova. Byt o ploše 64 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží desetipodlažního panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci, s elektroinstalací v hliníku a zděným bytovým jádrem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 64 m²
- Podlaží
- 2. patro z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1965
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Kneslova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Brno (122 222 Kč/m²; srovnání s 475 nabídkami podobné dispozice).
108 722 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 929 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 222 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +35 nových · −103 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 172 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 64 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 3+1
- 78 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 40 dní
- 3+1
- 76 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 3+1
- 70 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 3+1
- 72 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.