- 3+1
- 64 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Bez provize
Prodej bytu 3+1 76 m²
Prušánecká, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad700632d6a5bc67203ee6e · ověřeno 20. 10. 2026
- 3+1
- 76 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 399 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 479 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 919 200 Kč
Orientační splátka~31 410 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 49 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 990 000 Kč snížena na 7 399 000 Kč (−7,4 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 299 000 Kč
- Cena snížena z 8 299 000 Kč na 8 099 000 Kč (−2,4 %) · Bezrealitky
- Cena snížena z 8 099 000 Kč na 7 990 000 Kč (−1,3 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
- Cena snížena z 7 990 000 Kč na 7 690 000 Kč (−3,8 %) · Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 399 000 Kč
- Cena snížena z 7 690 000 Kč na 7 390 000 Kč (−3,9 %) · Bezrealitky
- Staženo z iDNES Reality
- Cena snížena z 7 390 000 Kč na 7 199 000 Kč (−2,6 %) · Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 7 990 000 Kč na 7 199 000 Kč (−9,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej bytu 3+1 s lodžií a sklepem v osobním vlastnictví, umístěného v 2. patře panelového domu s výtahem v Prušánecké ulici v Brně Vinohradech. Byt prošel kompletní rekonstrukcí – jádro (koupelna + WC), podlahy, kuchyň, interiérové dveře.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Prušánecká, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Židenice
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Židenice (110 833 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).
104 625 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)130 847 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 110 833 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 70 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −17 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 172 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 78 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 3+1
- 72 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 3+1
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 3+1
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 61 dní
- 3+1
- 80 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.