- 3+1
- 64 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 121 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 56 m²
Široká, Říčany, Praha-východ
Zdroj: Sreality · č. 2019491916 · ověřeno 2. 11. 2026
- 3+kk
- 56 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 480 500 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 696 100 Kč
Hypotéka (80 %)6 784 400 Kč
Orientační splátka~36 010 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní · 1× znovu inzerováno
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 8 480 500 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 479 350 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej světlého bytu 3+kk, 56 m² – centrum Říčany u Prahy od přímých majitelů ! Moderní bydlení s praktickou dispozicí a výbornou dostupností Prahy.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Rok výstavby
- 2025
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Široká, Říčany, Praha-východ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Říčany
Cena za m² je o 22 % nad mediánem v lokalitě Říčany (123 803 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
108 366 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)138 619 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 123 803 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 090 250 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 154 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -0,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Říčany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 66 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
- 2+kk
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 119 dní
- 3+kk
- 98 m²
iDNES Realityv nabídce 68 dní
- 3+1
- 92 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 73 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 80 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.