- 2+kk
- 30 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Foto: Reas
Bří Čapků, Neratovice
Bri-capku, Neratovice
Zdroj: Reas · č. 6adb31034141399e31ca877f · ověřeno 30. 10. 2026
- 2+kk
- 30 m²
Náklady a hypotéka
Cena2 409 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)481 800 Kč
Hypotéka (80 %)1 927 200 Kč
Orientační splátka~10 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní
Od první zaznamenané ceny 2 890 000 Kč snížena na 2 409 000 Kč (−16,6 %).
- Inzerováno na Reas za 2 890 000 Kč
- Cena snížena z 2 890 000 Kč na 2 409 000 Kč (−16,6 %) · Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 30 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Bri-capku, Neratovice
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neratovice
Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Neratovice (88 491 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
79 818 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)100 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 88 491 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 390 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 96 078 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~10 500 Kč/měs., hrubý výnos ~5,2 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Neratovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 30 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 39 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 39 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.