- 1+kk
- 30 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 30 m²
Brechtova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 4213112908 · ověřeno 3. 11. 2026
- 2+kk
- 30 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 299 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 059 800 Kč
Hypotéka (80 %)4 239 200 Kč
Orientační splátka~22 500 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 5 299 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 299 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 299 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk (původně 1+1) a podlahové ploše 30 m², v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v klidné části Prahy 4 – Háje, v ulici Brechtova.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 30 m²
- Podlaží
- 7. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Brechtova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Háje
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Háje (155 581 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
147 208 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 270 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 581 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 500 Kč/m² (21 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~13 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Háje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 152 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.