- 2+1
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 53 m²
Boleslavova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1425539148 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+1
- 53 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 720 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 880 000 Kč
Orientační splátka~36 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 24. 10. 2026 nezměnila: 8 600 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 600 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt 2+1 s balkonem, krásným výhledem na Prahu a možností vlastního řešení interiéru. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozici 2+1 s velkou šatnou a balkonem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem v klidné části Prahy 4 Nuslích.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 3. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Boleslavova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Nusle (154 261 Kč/m²; srovnání s 106 nabídkami podobné dispozice).
142 553 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 664 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 154 261 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 965 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 101 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 57 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 65 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 67 dní
8 490 000 Kč
141 500 Kč/m²
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 60 m², Praha 5 - Košíře
Praha 5 - Košíře
- 2+1
- 60 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 28 dní
- 2+1
- 53 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 67 dní
- 2+1
- 65 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 67 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.