Foto: Reas

Bez provize

U páté baterie, Praha

U-pate-baterie, Praha

Zdroj: Reas · č. 6adc2dd065ec9864012d24dd · ověřeno 30. 10. 2026

2+1
56 m²

Náklady a hypotéka

Cena8 950 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 790 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 160 000 Kč

Orientační splátka~38 000 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 10 dní

Cena se od 24. 10. 2026 nezměnila: 8 950 000 Kč.

Inzerováno na Reas za 8 950 000 Kč24. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 56 m²
Typ: Byt
Nabízí: Soukromý majitel
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 4 dny

Okolí

U-pate-baterie, Praha

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Praha (166 481 Kč/m²; srovnání s 2 916 nabídkami podobné dispozice).

145 530 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 274 Kč/m²

Medián Kč/m²: 166 481 Kč/m²
Medián ceny: 8 700 000 Kč
Doba v nabídce: medián 45 dní
Za 7 dní: +285 nových · −361 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 139 411 Kč/m² (830 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~26 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 2 338 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 950 000 Kč

172 115 Kč/m²