Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 73 m²

Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6add4ac5c46dea653600b5d2 · ověřeno 25. 10. 2026

3+1
73 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 600 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 520 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 080 000 Kč

Orientační splátka~32 270 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 9 dní

Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 7 600 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 600 000 Kč25. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

K prodeji je exkluzivně nabízen útulný slunný byt v OV 3+1 s velmi příjemným výhledem v Brně – Slatině. Byt o velikosti 73 m² (včetně sklepní kóje) je velmi dobře dispozičně řešen (vzdušný prosvětlený prostor, samostatné vstupy do všech pokojů, úložné prostory ve vestavěné skříni).

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 73 m²
Podlaží: 6. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Brno (122 222 Kč/m²; srovnání s 475 nabídkami podobné dispozice).

108 722 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 929 Kč/m²

Medián Kč/m²: 122 222 Kč/m²
Medián ceny: 9 590 000 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +35 nových · −103 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~24 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 172 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

7 600 000 Kč

104 110 Kč/m²