Foto: Sreality

Prodej bytu 3+1 73 m²

Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 2357067852 · ověřeno 3. 11. 2026

3+1
73 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 600 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 520 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 080 000 Kč

Orientační splátka~32 270 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 9 dní

Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 7 600 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 7 600 000 Kč25. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

K prodeji je exkluzivně nabízen útulný slunný byt 3+1 v OV v Brně – Líšni, s velmi příjemným výhledem. Byt o velikosti 73 m2 (včetně sklepní kóje) je velmi dobře dispozičně řešen (vzdušný prosvětlený prostor, samostatné vstupy do všech pokojů, úložné prostory ve vestavěné skříni).

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Sklep

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 73 m²
Podlaží: 7. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Rok výstavby: 1990
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před 14 hodinami

Okolí

Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Líšeň

Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Líšeň (109 742 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).

98 635 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)123 380 Kč/m²

Medián Kč/m²: 109 742 Kč/m²
Medián ceny: 8 145 000 Kč
Doba v nabídce: medián 31 dní
Za 7 dní: +6 nových · −6 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 107 742 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~24 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Líšeň; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

7 600 000 Kč

104 110 Kč/m²