Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 66 m²

Olgy Havlové, Praha 3

Zdroj: iDNES Reality · č. 6add40c66350e3505b0c3347 · ověřeno 25. 10. 2026

2+kk
66 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena10 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 198 000 Kč

Hypotéka (80 %)8 792 000 Kč

Orientační splátka~46 660 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 11 dní

Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 10 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 10 990 000 Kč25. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v moderním rezidenčním projektu z roku 2017 v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkova, v ulici Olgy Havlové.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Terasa

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 66 m²
Podlaží: přízemí z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 týdny
Upraveno: před 2 týdny

Okolí

Olgy Havlové, Praha 3

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Žižkov

Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (179 474 Kč/m²; srovnání s 174 nabídkami podobné dispozice).

159 081 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 778 Kč/m²

Medián Kč/m²: 179 474 Kč/m²
Medián ceny: 8 999 500 Kč
Doba v nabídce: medián 57 dní
Za 7 dní: +15 nových · −22 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~30 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 152 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

10 690 000 Kč

161 970 Kč/m²