Foto: Sreality

Prodej bytu 1+1 35 m²

Dunovského, Praha 4

Zdroj: Sreality · č. 3630039116 · ověřeno 29. 10. 2026

1+1
35 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 750 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 150 000 Kč

Hypotéka (80 %)4 600 000 Kč

Orientační splátka~24 410 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 6 dní

Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 5 750 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 750 000 Kč25. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v cihlovém domě ( vila dům jen 5 jednotek ) v Praze. Tento útulný byt se nachází ve 2. patře a je ve velmi dobrém stavu. Díky osobnímu vlastnictví nabízí majiteli větší kontrolu nad bydlením.

číst celý inzerát na Sreality

Parkování

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 35 m²
Podlaží: 2. patro
Typ: Byt
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před 2 dny

Okolí

Dunovského, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Chodov

Cena za m² je o 9 % pod mediánem v lokalitě Chodov (180 678 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).

140 268 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 409 Kč/m²

Medián Kč/m²: 180 678 Kč/m²
Medián ceny: 5 290 000 Kč
Doba v nabídce: medián 25 dní
Za 7 dní: +6 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 123 958 Kč/m² (37 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~18 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

5 700 000 Kč

162 857 Kč/m²