- 3+kk
- 85 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 82 m²
Budyšínská, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ade1724c9ce6e74cf0e3c5e · ověřeno 25. 10. 2026
- 3+kk
- 82 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena14 612 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 922 580 Kč
Hypotéka (80 %)11 690 320 Kč
Orientační splátka~62 040 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní
Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 14 612 900 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 612 900 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nový projekt Gemini Chabry – stavba zahájena. Kolaudace plánována v roce 2028, skvělá investice. Toužíte po moderním bydlení, které spojuje dostatek soukromí, kvalitní architekturu a skvělou dostupnost do centra Prahy?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 82 m²
- Podlaží
- přízemí z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Budyšínská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Chabry
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Dolní Chabry (165 611 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
150 482 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 199 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 165 611 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 612 900 Kč
- Doba v nabídce
- medián 8 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 962 Kč/m² (175 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 56 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 83 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 3+kk
- 166 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 185 dní
- 2+kk
- 64 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 4+kk
- 139 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+kk
- 76 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 134 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.