- 2+kk
- 79 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 162 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Karla Rachůnka, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ade16a9d7dab375600ed477 · ověřeno 25. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena10 940 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 188 180 Kč
Hypotéka (80 %)8 752 720 Kč
Orientační splátka~46 450 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní
Cena se od 25. 10. 2026 nezměnila: 10 940 900 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 940 900 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Moderní 2+kk s terasou 16 m² a zahradou 262,6 m² – byt je čerstvě dokončen a připraven ihned k nastěhování Hledáte domov, kde se propojuje klid, soukromí a kompletní zázemí pro pohodlný život?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- přízemí z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Karla Rachůnka, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 8
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Praha 8 (167 419 Kč/m²; srovnání s 253 nabídkami podobné dispozice).
145 273 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 167 419 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 682 240 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +37 nových · −31 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 962 Kč/m² (175 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Dolní Chabry; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 69 m²
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 62 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 2+kk
- 60 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 44 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 52 m²
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.