- 2+kk
- 42 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Kytlická, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ade5ebeb0e2ece9c10e7702 · ověřeno 25. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 790 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 160 000 Kč
Orientační splátka~38 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 8 950 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 950 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Připravujeme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 53,16 m² v ulici Kytlická v Praze 9 – Proseku. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, tedy ve 4. patře, udržovaného bytového domu z roku 2011.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2011
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 dny
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Kytlická, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Prosek
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Prosek (151 477 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
103 198 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 750 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 151 477 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 000 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Prosek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 2+kk
- 34 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 56 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.