- 3+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 240 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 89 m²
Mužíkova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6adf057915b79d6c1c0d1072 · ověřeno 26. 10. 2026
- 3+kk
- 89 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena26 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)21 200 000 Kč
Orientační splátka~112 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 45 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 28 000 000 Kč snížena na 26 500 000 Kč (−5,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 28 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 28 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 26 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 26 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z iDNES Reality
- Cena snížena z 26 500 000 Kč na 24 000 000 Kč (−9,4 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Zcela nový, luxusní byt se dvěma ložnicemi (3+KK) s obytnou plochou 89 m² s vlastní přední a zadní uzavřenou zahradou a krytými terasami o celkové rozloze 70 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 89 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Mužíkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 85 % nad mediánem v lokalitě Nusle (161 050 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
150 391 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 502 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 050 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 192 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 70 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~40 300 Kč/měs., hrubý výnos ~1,8 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 107 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 240 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 423 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 484 dní
- 4+kk
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 378 dní
- 4+kk
- 150 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.