- 3+kk
- 77 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 57 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 65 m²
Lípová, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 703397964 · ověřeno 26. 10. 2026
- 3+kk
- 65 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 160 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 640 000 Kč
Orientační splátka~45 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní
Cena se od 26. 10. 2026 nezměnila: 10 800 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý, prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 65,3 m², který se nachází ve 4. patře historického domu v atraktivní části Prahy 2 Nového Města. Dům nemá výtah. Byt je 5 let po rekonstrukci. Nové rozvody, nová dřevěná okna.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Lípová, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Nové Město (181 572 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).
165 083 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)238 726 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 181 572 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 537 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 76 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 105 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 15. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 16. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 108 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 240 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 125 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.