Foto: Sreality

Prodej bytu 4+1 88 m²

Běloveská, Náchod

Zdroj: Sreality · č. 2947350604 · ověřeno 26. 10. 2026

4+1
88 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena5 249 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 049 800 Kč

Hypotéka (80 %)4 199 200 Kč

Orientační splátka~22 290 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 10 dní

Cena se od 26. 10. 2026 nezměnila: 5 249 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 5 249 000 Kč26. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prostorný byt 4+1 s lodžií v Náchodě Hledáte prostorné bydlení pro rodinu nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme byt o dispozici 4+1 a ploše 88 m², který se nachází v Náchodě, v ulici Běloveská 1774.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Výtah
Parkování
Sklep
Lodžie

Dispozice: 4+1
Užitná plocha: 88 m²
Podlaží: 7. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Běloveská, Náchod

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Náchod

Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Náchod (57 234 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami).

49 304 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)67 045 Kč/m²

Medián Kč/m²: 57 234 Kč/m²
Medián ceny: 3 445 000 Kč
Doba v nabídce: medián 35 dní
Za 7 dní: +1 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 51 406 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~20 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Náchod; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

5 249 000 Kč

59 648 Kč/m²