- 4+1
- 66 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 225 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 66 m²
Pražská, Náchod
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7dba8968a7bef4880cc03b · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 66 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena4 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)960 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 840 000 Kč
Orientační splátka~20 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 83 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 4 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 4+1 (původně 3+1) v Náchodě, ul. Pražská. Byt se nachází v přízemí a prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a praktické bydlení bez nutnosti dalších investic.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 66 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Pražská, Náchod
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Náchod
Cena za m² je o 26 % nad mediánem v lokalitě Náchod (57 536 Kč/m²; srovnání s 39 nabídkami).
49 272 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)67 075 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 57 536 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 51 406 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Náchod; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 4+1
- 94 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
- 4+1
- 88 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
- 4+1
- 88 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 3+1
- 55 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 53 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.