- 2+kk
- 41 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 39 m²
Patočkova, Praha 6
Zdroj: Sreality · č. 1542258764 · ověřeno 6. 11. 2026
- 2+kk
- 39 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 350 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 400 000 Kč
Orientační splátka~28 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 63 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 890 000 Kč snížena na 6 750 000 Kč (−2 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 6 890 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 890 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 6 890 000 Kč na 6 790 000 Kč (−1,5 %) · Bezrealitky a Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 790 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 750 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 2+kk o podlahové ploše 39,5 m² ve 4. podlaží cihlového domu s výtahem. V osobním vlastnictví, volný k nastěhování ihned. BYT Obytný pokoj 23 m² s kuchyňským koutem, z něj se vchází do ložnice 9,2 m² (4,5 × 2 m). Koupelna se záchodem dohromady (4,1 m²) má vanu, umyvadlo a nový elektrický bojler.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1945
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Patočkova, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Břevnov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Břevnov (174 773 Kč/m²; srovnání s 61 nabídkami podobné dispozice).
162 208 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 729 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 773 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 24 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 144 975 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 49 nabídek k pronájmu v lokalitě Břevnov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 9. patro
Bezrealitkyv nabídce 42 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.