- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 14 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 47 m²
Jakuba Obrovského, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad9f44348835436b201ab13 · ověřeno 27. 10. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 061 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 612 200 Kč
Hypotéka (80 %)6 448 800 Kč
Orientační splátka~34 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 127 dní
Od první zaznamenané ceny 6 840 000 Kč zvýšena na 8 061 000 Kč (+17,9 %).
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 840 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 061 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
2+kk v Bystrci s výhledem: chytrá investice s jistou poptávkou TRIO BYSTRC BRNO Byt v Bystrci se pronajímá rychle a za dobrou cenu. Lidé sem jezdí za klidem, zelení a přírodou na dosah, a přesto mají celé Brno snadno po ruce.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2027
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Jakuba Obrovského, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je o 27 % nad mediánem v lokalitě Bystrc (135 273 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
124 043 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 537 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 273 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 202 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 387 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 46 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 59 dní
- 1+kk
- 38 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 337 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 39 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 40 dní
- 2+kk
- 55 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.