- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 123 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 55 m²
Hvozdecká, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aea05247b8401be6008232d · ověřeno 3. 11. 2026
- 2+kk
- 55 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 440 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 488 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 952 000 Kč
Orientační splátka~31 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Cena se od 1. 11. 2026 nezměnila: 7 440 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 440 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 440 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 440 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
+Zahrádka 26m - Hledáte dokonalé spojení komfortu moderní novostavby, klidu venkova a výhod velkoměsta? Nabízím k prodeji atraktivní byt o dispozici 2+kk se započitatelnou plochou 55 m² a zahrádkou (26 m²), který se nachází v 1. podlaží novějšího cihlového domu (kolaudace 2014) v žádané lokalitě…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 hodinami
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Hvozdecká, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Bystrc (131 579 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
124 043 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 537 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 579 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 351 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 57 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 4 dny
6 980 000 Kč
139 600 Kč/m²
U Leskavy, Brno - Starý Lískovec, Jihomoravský kraj
U Leskavy, Brno, Starý Lískovec
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 65 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.