- 3+1
- 67 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 27 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 72 m²
Káranská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae07ba641a7840ab700bccb · ověřeno 27. 10. 2026
- 3+1
- 72 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 090 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 618 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 472 000 Kč
Orientační splátka~34 350 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 125 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 490 000 Kč snížena na 8 090 000 Kč (−4,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 090 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 090 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Předmětem prodeje je družstevní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 71,91 m², který se nachází v ulici Káranská, na samém okraji Malešického parku. Umístěn je v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu, přičemž se jedná o zvýšené přízemí s okny situovanými nad úrovní okolního terénu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Káranská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Malešice
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Malešice (140 682 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
118 302 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 578 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 682 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 955 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 255 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 56 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 10; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 67 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 3+1
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 72 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 3+1
- 69 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 90 dní
- 3+1
- 81 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.