Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 67 m²

Káranská, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac785526000bfca6a0c4da9 · ověřeno 8. 10. 2026

3+1
67 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena8 720 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 744 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 976 000 Kč

Orientační splátka~37 020 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 27 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 720 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 720 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě s množstvím zeleně a zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme družstevní byt 3+1 o užitné ploše 67,47 m² a lodžií 3,5 m² v ulici Káranská, jen několik minut chůze od Malešického parku a zastávek MHD.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 67 m²
Podlaží: přízemí z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 týdny
Upraveno: před 4 týdny

Okolí

Káranská, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Malešice

Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Malešice (140 682 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).

118 302 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 578 Kč/m²

Medián Kč/m²: 140 682 Kč/m²
Medián ceny: 9 955 000 Kč
Doba v nabídce: medián 33 dní
Za 7 dní: +3 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 137 255 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~25 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 56 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 10; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 720 000 Kč

130 149 Kč/m²