- 3+kk
- 72 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Řeznická, Praha 1
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae082fd2ec3f30ceb042baa · ověřeno 27. 10. 2026
- 3+kk
- 72 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 560 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 240 000 Kč
Orientační splátka~54 350 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 12 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji podkrovní mezonetový byt o dispozici 3+kk, situovaný v ulici Řeznická 7. Byt je v dobrém stavu a nabízí možnost částečné rekonstrukce dle vlastních představ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Řeznická, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Nové Město (181 572 Kč/m²; srovnání s 70 nabídkami podobné dispozice).
164 185 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)237 930 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 181 572 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 456 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 80 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~35 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 101 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 89 m²
- 7. patro
Bezrealitkyv nabídce 39 dní
- 2+kk
- 72 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 323 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 3+kk
- 61 m²
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 94 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.