Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 52 m²

Ecksteinova, Chýně, Praha-západ

Zdroj: Sreality · č. 2402025548 · ověřeno 27. 10. 2026

2+kk
52 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 590 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 518 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 072 000 Kč

Orientační splátka~32 230 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 9 dní

Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 7 590 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 7 590 000 Kč27. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt 2+kk o podlahové ploše 52,2 m² s balkonem (cca 4 m²), sklepem a dvěma vlastními venkovními parkovacími stáními. Nachází se ve 2. patře (3. NP) moderního domu z roku 2019 s výtahem, v ulici Ecksteinova v Chýni.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Výtah

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 52 m²
Podlaží: 2. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby: 2019
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Ecksteinova, Chýně, Praha-západ

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Chýně

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Chýně (145 962 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).

137 036 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)148 113 Kč/m²

Medián Kč/m²: 145 962 Kč/m²
Medián ceny: 7 849 000 Kč
Doba v nabídce: medián 61 dní
Za 7 dní: +2 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 109 102 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~16 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 17 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

7 590 000 Kč

145 962 Kč/m²