Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 60 m²

Vlhká, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae0b23d8608195c8b0ff582 · ověřeno 27. 10. 2026

2+kk
60 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena7 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 500 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 000 000 Kč

Orientační splátka~31 840 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 3 dny

Cena se od 27. 10. 2026 nezměnila: 7 500 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 500 000 Kč27. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte prostorný byt v blízkosti centra Brna? Milujete vysoké stropy a vzdušné místnosti? A co možnost vyjít přímo z bytu na terasu a zahradu?

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 60 m²
Podlaží: přízemí z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Vlhká, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Zábrdovice

Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Zábrdovice (144 261 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).

137 217 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 083 Kč/m²

Medián Kč/m²: 144 261 Kč/m²
Medián ceny: 6 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 75 dní
Za 7 dní: +17 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 132 454 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~25 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Zábrdovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

7 500 000 Kč

125 000 Kč/m²