- 2+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 117 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 91 m²
Hradešínská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae0d6fba878b407e301b0da · ověřeno 27. 10. 2026
- 2+1
- 91 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 860 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 772 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 088 000 Kč
Orientační splátka~58 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 24. 10. 2026 nezměnila: 13 860 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 13 860 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 860 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 860 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorný byt 2+1, 93m² na Vinohradech. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 93 m² v Hradešínské ulici na Vinohradech. Byt má velkorysé místnosti, velká okna a výhled přes pražské střechy. Nabízí osobitou atmosféru a prostor pro vytvoření domova podle vlastních představ.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 91 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Hradešínská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 23 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 116 nabídkami podobné dispozice).
172 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 755 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~50 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 166 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+1
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 2+1
- 82 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 68 dní
- 2+1
- 95 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+1
- 104 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.