Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 57 m²

Churého, Brno-město

Zdroj: Sreality · č. 1819476044 · ověřeno 28. 10. 2026

2+kk
57 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 650 200 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 330 040 Kč

Hypotéka (80 %)5 320 160 Kč

Orientační splátka~28 240 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 141 dní · 1× znovu inzerováno

Od první zaznamenané ceny 6 850 000 Kč snížena na 6 650 200 Kč (−2,9 %).

Staženo z Sreality19. 6. 2026
Inzerováno na Sreality za 6 850 000 Kč29. 8. 2026
Staženo z Sreality7. 9. 2026
Inzerováno na Sreality za 6 650 200 Kč28. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně nabízíme k prodeji designovou a světlou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozičním řešení 2+kk a celkové výměře 56,6 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Churého 10 v oblíbené městské části Brno – Černovice a je připraven k okamžitému nastěhování.

číst celý inzerát na Sreality

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 57 m²
Podlaží: 1. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: F — Velmi nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Churého, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Černovice

Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Černovice (122 923 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).

117 473 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 434 Kč/m²

Medián Kč/m²: 122 923 Kč/m²
Medián ceny: 6 860 000 Kč
Doba v nabídce: medián 7 dní
Za 7 dní: +4 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~22 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 387 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

6 649 980 Kč

116 666 Kč/m²