- 3+1
- 63 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 75 m²
Mařádkova, Opava
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae2ed1a734a25b27604fc85 · ověřeno 29. 10. 2026
- 4+1
- 75 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)740 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 960 000 Kč
Orientační splátka~15 710 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 48 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 4 100 000 Kč snížena na 3 700 000 Kč (−9,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 4 100 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 4 100 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Cena snížena z 4 100 000 Kč na 3 900 000 Kč (−4,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 900 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 700 000 Kč
- Cena snížena z 3 900 000 Kč na 3 700 000 Kč (−5,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně Vám přinášíme novinku na trhu - byt 4+1 s balkonem a komorou, s možností převodu do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve 2. podlaží čtyřpatrového cihlového domu a je v původním stavu - ideální příležitost pro realizaci modernizací dle svého stylu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Mařádkova, Opava
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Předměstí
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Předměstí (56 085 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
49 677 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)64 569 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 56 085 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 100 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 56 098 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 700 Kč/měs., hrubý výnos ~5,4 % ročně (odhad z 56 nabídek k pronájmu v lokalitě Předměstí; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 57 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 3+1
- 66 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 3+1
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 3+1
- 68 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 17 dní
- 3+1
- 65 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.