- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 8 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 105 m²
Pod Harfou, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae2ecbc42722299ad027f42 · ověřeno 29. 10. 2026
- 3+kk
- 105 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena13 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 792 000 Kč
Orientační splátka~57 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 13 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej 3+kk, 75 m² + 30 m² předzahrádka | z ulice 2. NP, z vnitrobloku 1. NP | Nová Harfa II, Praha 9 | přímo od majitele Dům je situován v mírném svahu a předzahrádka se nachází ve zvýšeném, uzamčeném vnitrobloku.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 105 m²
- Podlaží
- přízemí z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Pod Harfou, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Vysočany (162 336 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
140 543 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 157 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 336 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~41 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 84 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 100 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 35 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 141 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.