- 3+kk
- 82 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 141 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 69 m²
Pod Harfou, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 1763704908 · ověřeno 4. 11. 2026
- 3+kk
- 69 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 390 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 560 000 Kč
Orientační splátka~50 740 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 11 950 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 3+kk s lodžií, garážovým stáním a velkou sklepní kójí Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk o užitné ploše 68,5 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží z celkových 15 podlaží oblíbeného rezidenčního projektu Nová Harfa II od developera FINEP.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2008
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 20 hodinami
Okolí
Pod Harfou, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vysočany
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Vysočany (162 336 Kč/m²; srovnání s 44 nabídkami podobné dispozice).
140 543 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 157 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 336 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 65 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 158 750 Kč/m² (25 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Vysočany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 84 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 8 dní
- 3+kk
- 105 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 189 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.