Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 4+kk 85 m²

Vlhká, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae30c11d9a744f34c0ba5ff · ověřeno 29. 10. 2026

4+kk
85 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 999 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 999 800 Kč

Hypotéka (80 %)7 999 200 Kč

Orientační splátka~42 450 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 8 dní

Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 9 999 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 999 000 Kč29. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk o výměře 85 m², situovaný v atraktivní lokalitě Brno–Trnitá. Nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní a nadstandardní bydlení v bezprostřední blízkosti centra města a Galerie Vaňkovka.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 85 m²
Podlaží: 2. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Vlhká, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Trnitá

Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Trnitá (135 836 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).

113 646 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)150 398 Kč/m²

Medián Kč/m²: 135 836 Kč/m²
Medián ceny: 15 200 000 Kč
Za 7 dní: +0 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 126 068 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~26 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 39 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

9 999 000 Kč

117 635 Kč/m²