- 2+kk
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 65 m²
Kakosova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae3273ac39adfa8150d5bf4 · ověřeno 29. 10. 2026
- 2+kk
- 65 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 29. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dnes vám nabízím ke koupi byt 2+kk o výměře 53 m², který se nachází v posledním, čtvrtém patře dobře udržovaného domu z roku 2008 v Kakosově ulici. Byt má praktickou dispozici, severovýchodní orientaci a dva balkony o velikosti 5 m² a 4,2 m², na které je vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Kakosova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 13
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Praha 13 (154 830 Kč/m²; srovnání s 98 nabídkami podobné dispozice).
74 399 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 846 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 154 830 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 250 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 152 317 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 400 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Řeporyje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 107 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 46 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce od dneška
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.