- 2+kk
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 37 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Kouřimská, Praha - Vinohrady
Kouřimská, Praha - Vinohrady
Zdroj: Bezrealitky · č. 1083544 · ověřeno 29. 10. 2026
- 2+kk
- 65 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 192 000 Kč
Orientační splátka~59 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Cena se od 24. 10. 2026 nezměnila: 13 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 990 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 13 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prodej výjimečného bytu 2+kk, 64,7 m² , po architektonické rekonstrukci – Praha 3, Vinohrady Prodejní cena: 13 990 000 Kč Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 60,2 m² s krytým balkonem 4,5 m², situovaný ve 3. patře funkcionalistického domu s výtahem v prestižní…
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Kouřimská, Praha - Vinohrady
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (197 635 Kč/m²; srovnání s 116 nabídkami podobné dispozice).
172 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 755 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 635 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~35 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 166 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 63 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 3+kk
- 69 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 104 dní
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 245 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 64 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.